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〔文京区小石川二丁目マンション問題〕4年もの期間、通学路の一方通行道路を大型工事車両が逆走することが許されていいのでしょうか！？
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| 大手不動産会社『住友不動産』（東京・新宿区）の『シティハウス道庁前』（札幌市）。札幌市内の行政地区に立つ地上15階建ての、道内一の高級マンションだ。全83戸が’04年に販売されるや、北大植物園を一望できる立地のよさもあって、即完売。全国紙が取り上げるほどのニュースになった。しかし、耐震偽装が発覚し、その是正工事を巡って住民と住友、札幌市が対立。いまだ工事すら始まらず、8年間も"放置"されているのだ。 耐震偽装の問題が発覚したのは’06年。国交省は保有水平耐力指数が1.0に満たないマンションを、「違法建築」と指定して是正を求めているが、『道庁前』は0.86と大きく下回る。大きな地震で倒壊する危険性があるにもかかわらず、現在に至るまで8年間も違法建築のままなのだ。その原因となっているのが、住友が作成した「是正計画書」だ。『道庁前』の管理組合副理事長・林幸治氏が言う。 「事の深刻さに気づいた住友不動産は、東京スカイツリーを設計した大手設計事務所『日建設計』に構造計算をやり直させ、補修工事の是正計画を’07年の11月に札幌市に提出しました。しかし、住友も日建も、半年前に建築基準法が改正されていたのを知らず、新基準より甘い旧基準に則って計画を作っていたのです。あろうことか、札幌市もそれを知らずに受理。許可を出して住友のデタラメな是正計画に"お墨付き"を与えてしまった」 |
| ☆ | フライデー 「8年間も放置！ 住友不動産の高級マンション（シティハウス道庁前）『二重の耐震偽装』で大騒動」 | →こちらのサイト、 |
| 隣の経済自由人 「シティハウスで耐震偽装」 | →こちらのサイト、 | |
| 北海道新聞 「マンション耐震補強計画『基準満たさぬ』 住民、札幌市を提訴」 | →こちらの記事をご覧ください。 | |
読売新聞 「建築確認不十分で静岡市に賠償命令 地裁判決」 | →こちらの記事、 | |
| 朝日新聞 「耐震強度不足マンション、14億円の賠償命令 横浜地裁」 | →こちらの記事、 | |
| 朝日新聞 「マンション傾き転居要請 業者、施工ミスで 横浜・西区」 | →こちらの記事、 | |
| 朝日新聞 「耐震偽装の賠償 設計事務所側も」 | →こちらの記事、 | |
| 時事ドットコム 「日建設計などで建築士詐称＝ビルに関与、新たに5人」 | →こちらの記事、 | |
| 朝日新聞 「都市計画図誤記 区に賠償を命令 墨田、マンション断念」 | →こちらの記事、 | |
| 民間の確認検査員は行政の建築主事と同じ公益性 | →こちらの記事をご参照ください。 |
| ○ | 高さを20メートル以下に下げてください。 堀坂や隣地境界から離隔をとってください。 | |
| ○ | 駐車場出入口を坂が平坦になる位置に移してください。 | |
| ○ | 車寄せを敷地内に設けてください。 ごみ出し場やメインエントランスを車寄せに代用しないでください。 | |
| ☆ | 絶対高さ制限を定める高度地区の指定(素案） 小石川二丁目の住居系地域は高さ制限２２ｍに | →こちらの記事、 |
| 文京区議会 海津議員のブログ 「一方通行を逆走 それってあり？」 | →こちらの記事、 | |
| 文京区議会 萬立議員の通信 「大規模建築は、住民の声を無視して進めてはダメです」 | →こちらの記事、 | |
| 文京区が開発事業者（NIPPO 神鋼）に伝えた7項目の要望 | →こちらの記事をご参照ください。 |
[0回]
2月のフライデーの記事。横浜と同じ住友の物件だがずいぶん違うなあ→8年間も放置！ 住友不動産の高級マンション（シティハウス道庁前）「二重の耐震偽装」で大騒動 http://t.co/emOkjaCV7U
— Hiroyuki Fujisiro (@fujisiro) 2014, 6月 8
マンション耐震補強計画「基準満たさぬ」 住民、札幌市を提訴 http://t.co/uQTHJcmuxV
— 北海道新聞 (@doshinweb) 2015, 1月 16
【シティハウス道庁前】耐震偽装問題が未解決。 http://t.co/bChbJ0g8UG
— マンション購入アドバイザー 田口宗勝 (@panda2103) 2015, 1月 19
Web静新： マンション耐震訴訟 静岡市上告へ http://t.co/hdxthkmAxz #静岡新聞
— 静岡新聞 (@shizushin) 2014, 5月 22
これねhttp://t.co/Q4DN3XpxT6⇒マンション耐震訴訟 TOKAIが上告 静岡 | 静岡新聞 http://t.co/d2ZStiEt1R
— s．堀越 / (@shosho_1955) 2014, 5月 30
ニュース 静岡市の賠償額、二審は大幅減 耐震強度不足巡る訴訟 - 日本経済新聞 http://t.co/Ica8CJ9eqV #shizuoka
— 静岡県中部ニュース (@Shizu_Cent_News) 2014, 5月 16
中日新聞:静岡の耐震設計ミスに賠償命令:静岡(CHUNICHI Web) chunichi.co.jp/article/shizuo…静岡市駿河区の分譲マンションの耐震強度不足が二〇〇七年に発覚し、建築主のＴＯＫＡＩ（同市葵区）が、設計事務所や建築士、静岡市などに約十億円の損害賠償を求めていた訴訟
— シマシマネコのママ（選挙に行こう！）さん (@simanekomama) 12月 8, 2012
この裁判例は、公刊して欲しい。あるいは、裁判所Webpageに載せて欲しい。“@47news: 静岡市の建築確認に過失 ９・５億円賠償命令 bit.ly/TOHKoq”
— 圓道至剛（まるみちむねたか）さん (@marumichi0316) 12月 7, 2012
耐震強度不足:「強度不足見落とした」 静岡市に賠償命令－－地裁判決 tinyurl.com/bxdqzpx 静岡市駿河区の分譲マンションを建築後に耐震強度不足に気づき取り壊した建築主の「ザ・トーカイ」（静岡市葵… tinyurl.com/blctbxp
— ビジネス・社会ニュースさん (@NewsBizzo) 12月 8, 2012
建築確認不十分で静岡市に賠償命令 地裁判決 j.mp/TQidv0
— YOL ホームガイドさん (@YOL_homeguide) 12月 8, 2012
これは設計側にはもちろん、審査側にも大きな問題があるな…という印象。RT @kenplatz_ed: 建築確認不十分で耐震強度不足、静岡市に賠償命令flip.it/1yT8d
— 阪口暁洋さん (@AkiSakagucci) 1月 8, 2013
強度不足訴訟:静岡市が控訴する方針 市議会で可決 - 毎日新聞 mainichi.jp/select/news/20… 静岡市駿河区の分譲マンションの耐震強度不足を見落としたとして、建築確認した市に対し設計会社側と連帯して約６億７０００万円の賠償を命じた静岡地裁判決（７日）を不服として…
— 裁判ニュースさん (@saiban_news) 12月 14, 2012
東日本大震災:自宅傾斜、住販会社など提訴 - 毎日新聞 mainichi.jp/feature/201103… 時に地盤の崩落を防止する措置を怠ったのが原因などとして、仙台市青葉区南吉成地区で住宅が全壊するなどした５世帯８人が１１日、土地を造成した三井住友建設（東京）と住宅を販売した三…
— 裁判ニュースさん (@saiban_news) 2013年6月11日
【耐震偽装事件で最高裁、初判断／産経26日】・・・建築確認の審査をした行政側の責任が争われた２訴訟の上告審判決で、建築主事が職務上通常払うべき注意を怠り、漫然と法の規定との不適合を見過ごした場合には違法となる」と初判断。／？？iza.ne.jp/news/newsartic…
— 江口征男さん (@yukkie_e_gucci) 2013年3月26日
耐震偽装、行政の責任は限定的 上告審判決 bit.ly/109NAm5
— 47NEWSさん (@47news) 2013年3月26日
@gon_gitsune 小石川３丁目の重層長屋は、いつ建物が除却されるの？ rokkakuzaka.edoblog.net/Entry/795/ 取消決定出たのに？s-araki.com/TAKUZOUSU.htm
— きつねのゴンさん (@gon_gitsune) 7月 19, 2012
その文京区で、文京区小石川二丁目マンション問題が現在進行中です。原告の弁護士は日置 雅晴氏。 koishikawa2.mansion.michikusa.jp
— ほおずきさん (@sacomeon) 11月 7, 2012
@midori1936 本当に酷い説明会でしたね。要件さえ整えば下ろさざるを得ない確認ではなく裁量による許可に制度変更すべきです。説明するという形式さえ整えばよい説明会ではなく住民協議会や調整会を義務つけるなど条例でもできることがあります。
— 藤原みさこさん (@itsukajump) 8月 10, 2012
